EINZAHLUNG: Die Abnahme des erzeugten Produktöls ist verhandelt und per LOI (Letter of Intent) dokumentiert. Die Verträge werden direkt mit dem Fonds geschlossen. Die Verträge haben eine Laufzeit mit Preisanpassungsklausel
von bis zu 10 Jahren - je nach Abnehmer.
AUSSCHÜTTUNG: Es ist zunächst eine Ausschüttungen von 3,5% in 2013 geplant. Die weiteren (Gewinn-) Ausschüttung in Höhe von 3,0% erfolgt dann ab 2014 vierteljährlich.mit zunächst 3%. Höhere Gewinne werden dann in einer 5. Ausschüttung beschlossen. Sofern die Einzahlung des Kommanditanteils des Anlegers vor dem 30.03.2011 erfolgt ist und das bis dahin gezeichnete Komanditkapital noch im Rahmen des 5. Mio. Volumens liegt, sind für den 30.06.2012 noch ein 3% iger Frühzeichnerbonus möglich. Bei Betrieb aller geplanten 4 Anlagen beträgt die konservative, realistische Renditeerwartung durchschnittlich IRR 13,46 (ohne Frühzeichnerbonus/ Kalkulation für Investoren ab 2012) p.a.
Kalkulationsgrundlage sind ein anfänglicher Verkaufspreis von 0,49 Euro / Liter verkauftem Heizöl. Der aktuelle Marktpreis (Stand 02/2012) liegt bei über 0,70 Euro je Liter. Erst im Jahre 2022 wird mit 0,80 Euro / Liter verkauftem Öl gerechnet. Ein Mehrertragspotential ist somit nachvollziehbar gegeben.
GEPLANTE LAUFZEIT: Die Beteiligung hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2022. Das Startjahr war Ende 2009, das Rumpfproduktionsjahr wird 2013 sein und 9 weitere volle Produktionsjahre (2013 bis 2022) sind geplant.
FINANZIERUNG: Der Fonds hat ein Zeichnungsvolumen von 26,8 Mio. Euro. Das Fondsvolumen wird vollständig durch Eigenkapital der Anleger finanziert. Es liegt seit November 2011 eine Platzierungsgarantioe von 10 Mio. Euro vor.
STEUERLICHES ERGEBNIS: Der Anleger beteiligt sich nach Auffassung der Prospektverantwortlichen an einer gewerblich geprägten Personengesellschaft. Er erzielt als Feststellungsbeteiligter Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
INVESTITIONSGEGENSTAND: Die geplanten vier Produktlinien sollen, nach Inbetriebnahme, mindestens 4.200.000 Liter (4.200 m³/a) Produktöl vergleichbar mit Heizöl nach DIN 51603-1 aus recyclingfähigem Kunststoff in mindestens 7.200 Betriebsstunden p. a. je Linie erzeugen. Die Planlaufzeit im 3-Schicht-Betrieb beträgt dafür 300 Tage im Jahr. Die verbleibenden 65 Tage je Linie werden aus Vorsichtsgründen für Wartungen, mögliche Reparaturen und notwendige Kontrollen einkalkuliert. Eine Pilotanlage in der Schweiz ist seit 2005 in Betrieb und die Erkenntnisse und Erfahrungen aus dem Dauerbetrieb lassen den Hersteller diese Werte garantieren. Diese Anlagen werden die ersten in Deutschland sein.
FONDSMANAGEMENT: Unter der Leitung des seit 35 Jahren im Industriebau versierten Wolf Eberhard Nill führt ein im Anlagenbau seit einem halben Jahrhundert erfahrenes Industrieunternehmen (ca. 8000 Mitarbeiter) in Kooperation und ingenieurtechnisch enger Verzahnung mit Nill-Tech voraussichtlich die technischen Arbeiten aus. Mögliche Preisschwankungen
bei den Materialpreisen fangen nach CHECK-Informationen Nill-Tech und Generalunternehmer auf und
kompensieren mögliche Mehrkosten über die Skaleneffekte bei der Herstellung weiterer Anlagen. Dass die bei
Erstellung 3fach TÜV-geprüften Anlagen zum Festpreis geliefert werden können, erscheint plausibel.
IRR-RENDITE: Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen und die anteilige
Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit.
Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu
beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt
die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird
neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug
berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das
durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich
eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit
mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.
VORTEILE
Die Investition in geschlossene Fonds ist in der Regel transparent und in den Investitionseckdaten nachvollziehbar. So ist bereits vorher überprüfbar ob eine Investition unter den gegebenen Parametern und unter Rendite / Risikoaspekten sinnvoll ist. Die jährlich zu erwartenden Auszahlungen bei geschlossenen Fonds liegen
je nach Produkt und Beteiligungskonzept in der Regel zwischen 5% und
20%, ggf. zzgl. Verkaufserlös zum Ende der
Beteiligung. Abhängig von unterschiedlichen steuerlichen Gegebenheiten ist
somit auch die Nachsteuerrendite von Beteiligung zu Beteiligung
letzlich von recht unterschiedlicher Höhe.
Geschlossene Fonds sind zeitlich begrenzte, unternehmerische Beteiligungen und nehmen (im Gegensatz zu offenen Fonds) nur ein vorher konkret bestimmtes Kapitalvolumen auf, welches für die jeweilige Investition (z.B. in eine Solaranlage) notwendig ist. Sobald dieses Kapital vollständig von unterschiedlichen Investoren und Anlegern eingebracht ist, wird der Fonds "geschlossen". Weitere Beteiligungen an diesem Fonds, bzw. an diesem Unternehmen, sind dann nicht mehr möglich.
Die Investitionsparameter und Objekte werden bereits vor Beginn der Fondslaufzeit in der Regel klar definiert. Auf Grundlage dieser bereits definierten Parameter und Rückschlüssen aus der bisherigen Marktsituation, sowie der zu erwartenden Entwicklung, kann ein vollständiges Beteiligungskonzept entwickelt werden. Aus diesem Konzept gehen die für den Anleger prognostizierten Zahlungsströme und Investitionsparameter hervor.
Die für den Beteiligungsverlauf relevanten Daten, Chancen und Risiken sind für die Anleger in den vollständigen Beteiligungsunterlagen bzw. Verkaufsprospekten zusammengefasst und transparent dargestellt. So ist bereits im Vorfeld erkennbar, welche Beteiligung ggf. besondere Aussicht auf Erfolg bietet. Alle Prospekte der Beteiligungsangebote in Form geschlossener Fonds werden vor der Freigabe zur öffentlichen Beteiligung zudem durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFIN) geprüft.
Geschlossene Fonds bieten, neben einer überprüfbaren Plausibilität und einer transparenten Rendite - Risikostruktur, auch Lösungen für wirtschaftliche und steuerliche Problemstellungen. Neben den unternehmerischen Chancen und Risiken der jeweiligen Beteiligung, welche entsprechend ausführlich in den dazugehörigen Beteiligungsprospekten abgebildet sind, haben alle Geschlossenen Fonds jedoch gemeinsam, dass Investitionen sich nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.
RENDITE
Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit.
Demnach erfolgt die Kapitalrückführung an den Anleger bereits erheblich früher
als dies bei herkömmlichen Anlagen der Fall sein kann.
Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist
folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes
(IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals
aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug
berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das
durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte
Kapital. Die IRR Rendite
als Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (siehe *IRR-Methode) ist somit nicht vergleichbar mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B.
festverzinslichen Wertpapieren.
